Logement pas cher à Séoul (Goshiwon)

Goshiwon room 2 - Blog Corée du Sud - the korean dream

Ça fait maintenant plusieurs jours que je suis arrivé et que j’habite avec mon ami Tony. Il m’avait proposé de rester chez lui le temps que je trouve un logement. Il m’a aussi proposé d’être son coloc pour un loyer vraiment pas cher (200 000 wons ~  150 euros par mois ) Le seul problème c’est que je vais devoir mettre quasiment 1h30 pour me rendre à mon école de danse. Après réflexion, j’ai décidé de chercher mon propre logement plus proche de mon école de danse. J’ai donné rendez-vous à deux amis coréens pour qu’ils m’aident à trouver un Goshiwon  ( 고시원 ) aux alentours de mon école.

Qu’est-ce qu’un logement Goshiwon?

Un Goshiwon est un type de logement qui existe seulement en Corée. C’est une sorte de mini studio meublé de 5 à 8 m² qui contient le minimum vital, en général  un lit, un bureau, une chaise, une télé et de quoi ranger ses vêtements : goshiwon - Blog Corée du Sud - the korean dreamIl existe deux types de logements Goshiwon, ceux avec une salle de bain privée et ceux où il faut la partager avec les voisins du palier. Une cuisine est également à disposition où du riz et kimchi sont disponibles gratuitement toute la journée.

J’ai décidé de vivre dans un logement Goshiwon pour les avantages qu’il pouvait me procurer :

  • Le loyer est intéressant
  • Pas besoin de caution comme pour les appartements qui peuvent s’élever jusqu’à 10 millions de wons ~8000 euros
  • Pas de minimum de bail, on peut signer des contrats d’un mois et partir quand on veut
  • Tout est inclus dans le loyer : électricité, internet, machine à laver et même riz, kimchi, oeuf, ramyeon et café!
  • Il y en a un peu partout, il est facile d’en trouver un bien localisé

Bref, il suffit de débarquer avec sa valise et on est installé.

C’est donc avec mes deux amis coréens que l’on parcours un à un les Goshiwons qui se trouvent autour de la station Seolleung à côté de mon école de danse. A chaque fois, on nous fait visiter, (attention, il faut enlever les chaussures avant de rentrer!) et les mêmes questions se posent : à combien est le loyer, à partir de quand je peux emménager, y a-t-il du riz, kimchi et œufs à volonté, machine à laver,…. Après avoir visité plusieurs logements, ma décision s’est portée finalement sur le premier situé juste en face de mon école !

Après un peu de négociation, mes amis ont réussi à faire baisser le prix de 20,000 Wons en leur disant que je pourrais rester un an. Le loyer de 430,000 wons (~330 euros) est un peu cher pour le mètre carré mais on se trouve à Gangnam et je suis vraiment bien placé par rapport au métro. De plus, pas besoin de transport pour l’école de danse et les services proposés sont vraiment très pratiques.

Donc je paye une avance de 40,000 wons pour réserver le logement pour dans deux jours et lors de l’emménagement, je signerai le contrat d’un mois et paierai le reste! Si jamais ce Goshiwon vous intéresse, vous pouvez visiter leur site : http://yegreen-house.kr/

Voilà je suis super content, j’ai enfin un logement et je vais pouvoir m’installer après-demain!

 

Si vous voulez un article plus détaillé sur les logements à Séoul, n’hésitez pas à regarder ici

Appartement à Seoul, mode d’emploi et ordre de prix

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10 Comments

    1. Alors si tu cherches un appartement (studio ou appart avec une chambre) en general sache qu’il te faudra absolument une caution d’au moins 10 000 000 wons (Il est possible d’en trouver a 5 000 000 wons de caution mais plus rare et le loyer sera plus cher…) et en general tu signes pour un an ou deux. Il y a beaucoup d’agences immobilières dans les rues et tu peux aussi utiliser cette appli ZigBang (직방) https://play.google.com/store/apps/details?id=com.chbreeze.jikbang4a&hl=fr . Je ne vais pas tarder a chercher un appartement (un vrai …^^) du coup j’écrirai un article dessus !

  1. Hey ça me semble un super plan surtout pour l’arrivée à Séoul, merci du tuyau!

    Une question quand même :
    Les chiens sont ils acceptés dans les/ce goshiwon?

    1. Je t’en prie! Pour ce qui est des chiens je ne pense pas que les animaux soient autorises vu que memes les invites y sont interdits et qu’ils sont a cheval sur la proprete car on doit retirer les chaussures des que tu rentres dans le couloir…Tu n’as plus qu’a essayer de le faire passer en douce :p

  2. Effectivement c’est un super bon plan !
    Heureusement que tu avais des amis dispo ce jour là 😉
    Sa à l’air quand même assez moderne, tu devais être bien là-bas et puis tu as sans doute fais pas mal d’économie!
    Après, avoir le riz et kimchi à volonté…c’est bon à savoir !

  3. Bjr
    Dans votre hébergement il y avait il des apart 1 ch (séparée de La cuisine et du salon)avec coin cuisine Ets DB? À quel coût? Sinon ou en trouver au centre pour 15j/3semaines?
    Merci

  4. Salut,

    Tes articles sont super intéressant et bien fournis, tu ne lésignes par sur les détails et ça fait plaisir.

    De ce que j’ai compris les Goshiwon, ça fait un peu auberge de jeunesse, sauf que tu as une chambre pour toi tout seul. La cuisine est pour tous le monde? Tu peux te préparer tes plats ou c’est un peu comme un service?

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